1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
目黒区
113.9万円/㎡
前年比+10.9%
セザール祐天寺
東京都目黒区五本木二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 40.22㎡の場合
相場
4,537万円
112.8万円/㎡
2,630
3,901
5,173
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,537万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜5,173万円
97.0万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール祐天寺
3,980万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 40.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 99.0万円 | 3階 | 40.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 101.4万円 | 3階 | 40.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/04 | 3,990万円 | 98.6万円 | 2階 | 40.47㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/11/26 | 4,160万円 | 102.8万円 | 2階 | 40.47㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/07/26 | 4,230万円 | 104.5万円 | 2階 | 40.47㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/17 | 4,280万円 | 105.8万円 | 2階 | 40.47㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | セザール祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 3,980万円 | 99.0万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,780万円 | 87.7万円 | 31.71㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/03 | 第2市川荘 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 4,998万円 | 110.8万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 4,498万円 | 99.7万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2021/10/11 | プロスペアー祐天寺テラス 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/31 | インペリアル学芸大学フラット 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,699万円 | 100.6万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/05 | ハイツ富士 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 4,180万円 | 96.7万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション学芸大学第2 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅10分 | 3,480万円 | 94.8万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,750万円 | 106.6万円 | 35.19㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | エコーメゾン 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,390万円 | 96.3万円 | 35.19㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,980万円 | 99.1万円 | 40.18㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロフティ学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,950万円 | 95.5万円 | 41.37㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、目黒区では10.9%上昇しています。
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 4分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ライオンズマンション学芸大学
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 8分
1980年築 / 5階建 / 51戸 / RC造